- 2024年4月13日
- 2024年4月13日
不動産投資をするとマイホーム買えないって本当？ 投資ローンと住宅ローンの順番大解説
不動産投資を考えるうえで「住宅ローンと不動産投資ローン、両方組めるのかな」心配になりますよね？ 松田 この記事では、住宅ローンを組んでいる人、または、これから組もうとしている人に向けた、不動産投資ローンの組み方の注意点を解説していきます 住宅ローンを […]
- 2024年4月2日
- 2024年4月13日
不動産投資の成功率・失敗率はどれくらい？｜失敗しないためのポイント
不動産投資の成功率はどのくらいなのでしょうか？ この質問はよく聞かれる質問です。 答えは一概には言えませんが、事前のシミュレーションさえしっかりと行っていれば、実際に購入して失敗する確率はかなり少なく、言い換えれば「不動産 […]
- 2024年4月1日
- 2024年4月2日
REIT（リート）と不動産投資はどちらが儲かるの？メリット・デメリットは？
現物のアパートやマンションに投資する不動産投資は、実物の不動産を買うので「トラブルなどがないか？」と心配になる投資家も多いです。 一方、REIT（リート）は不動産投資を金融商品として投資しやすくなっているものですので安心です。 ただし、投資として行う […]
- 2024年3月24日
不動産投資の勉強で読みたい本BEST３｜現役不動産投資家が推薦するベスト本紹介
不動産投資をこれから始めたい！という時、「まずは本で勉強したい」という方が多いのではないでしょうか？ 私も不動産投資を教えていて、よく「良い本があったら教えてください」と聞かれます。 松田 この記事では、不動産投資の勉強するなら確実に読 […]
- 2024年3月20日
- 2024年3月30日
不動産投資20代で始めるべき？成功・失敗パターン
不動産投資をやりたいけど、20代から始めるべきなのかな？ 周りで最近やり始めた人が多いけど大丈夫かな？ そんな疑問を抱える方の疑問にこの記事はお答えします！ 松田 まずは、不動産投資の世界へようこそ！若いうちから賢く資産を築く方法を学んでいきましょう […]
- 2024年3月16日
- 2024年3月16日
不動産投資は節税にならないは本当？ 節税効果を出すための物件購入方法とは？
不動産投資において節税は十分可能です。 特に高年収の方ならメリットは大きいですよね。 個人所得で不動産所得をあえて赤字にする事で、損益通算により税金のベースの所得を下げることもできます。 不動産投資は節税のチャンスを生み出せますから、的確な情報と計画 […]
- 2024年3月15日
- 2024年3月16日
不動産投資ローンに必要な年収はいくら？ 属性が低い場合の対策も公開
不動産投資ローンを組める年収はいくらからなのでしょうか？ この記事では、サラリーマンの場合の必要な年収と、自営業の方の場合の必要年収の考え方について考察していきます。 松田 年収は500万が最低ラインです。でも、年収以外にも必要な項目もあるので詳しく […]
